Slik velger du riktig leverandør til rørfornying

Rørfornying er et av de største og mest komplekse prosjektene et borettslag kan gjennomføre. Med investeringer som ofte strekker seg til flere millioner kroner, er det avgjørende å velge riktig leverandør.

Hvorfor er leverandørvalget så viktig?

Et rørfornying-prosjekt berører alle beboere direkte. Arbeidet foregår inne i leilighetene, og kvaliteten på utførelsen påvirker borettslaget i mange tiår fremover. Feil leverandørvalg kan føre til forsinkelser, merkostnader, og i verste fall problemer som oppdages først flere år senere.

5 tips for å velge riktig leverandør

1. Sjekk referanser grundig

Be om referanser fra minst tre tidligere prosjekter av tilsvarende størrelse. Kontakt styrelederne direkte og spør om hele prosessen - fra planlegging til ferdigstillelse. Hvordan var kommunikasjonen? Ble tidsplanen holdt? Hvordan håndterte de uforutsette problemer?

2. Vurder erfaring med borettslag

Rørfornying i borettslag krever spesialkompetanse. Leverandøren må kunne håndtere koordinering med mange beboere, tilpasse arbeidet til folks hverdag, og kommunisere tydelig med hele borettslaget. En entreprenør som primært jobber med næringsbygg har ikke nødvendigvis denne erfaringen.

3. Forstå garantivilkårene

Garantitiden varierer mellom leverandører og metoder. Noen tilbyr opptil 25 års garanti på strømperenovering, mens tradisjonell rørlegging typisk har 5-10 år. Sørg for at garantien dekker både materialer og arbeid, og at leverandøren har økonomisk soliditet til å stå bak garantien.

4. Sammenlign metoder, ikke bare pris

Det finnes flere metoder for rørfornying: tradisjonell utskifting, strømperenovering, og rørforing. Hver metode har fordeler og ulemper avhengig av rørsystemets tilstand og byggets konstruksjon. En god leverandør vil forklare hvilken metode som passer best for deres situasjon.

5. Vurder totaløkonomien

Den laveste prisen er sjelden det beste valget. Se på totalbildet: prosjektledelse, kommunikasjonsplan, garanti, forventet levetid, og hvordan arbeidet påvirker beboernes hverdag. Et litt dyrere tilbud med bedre oppfølging og lengre garanti kan være mer økonomisk på sikt.

Hvordan kan Borettslagtilbud hjelpe?

Vi har gjort jobben med å kvalitetssikre leverandører for dere. Når dere sender en forespørsel gjennom vår plattform, matcher vi dere med leverandører som har dokumentert erfaring med rørfornying i borettslag, solide referanser, og konkurransedyktige priser.

Dere slipper å bruke tid på å finne og vurdere leverandører selv - vi har allerede gjort kvalitetssikringen for dere.